Veelgestelde vragen

Ja, u heeft meerdere mogelijkheden. Als ouder kunt  u uw kind op verschillende manieren helpen. U kunt een schenking doen of een lening verstrekken. U kunt ook meetekenen bij de hypotheek of zelf de woning kopen. Vraag onze experts om advies voor uw situatie.

Wij kunnen voor u een inkomensverklaring aanvragen. U kunt dit ook zelf. Dit doet u rechtstreeks bij de specialist. U ontvangt een opgave van de documenten die nodig zijn voor het vaststellen van het inkomen. Na ontvangst van alle documenten en informatie wordt de inkomensverklaring meestal binnen 5 werkdagen verstrekt. Lees meer over de aanvraag van de inkomensverklaring.

Nu de rente nog laag is, is het natuurlijk interessant om te bekijken wat uw mogelijkheden hierin zijn bijvoorbeeld oversluiten of een tweede hypotheek.

Bereken uw maximale hypotheek hier. Wilt u een persoonlijke indicatie? Dan adviseren we u om de Woonwensgesprek aan te vragen. 

U kunt altijd uw hypotheek oversluiten, maar een hypotheek oversluiten is alleen interessant als er financieel voordeel te behalen is. Is de actuele hypotheekrente lager dan de rente die u nu voor uw hypotheek betaalt? Dan kan oversluiten financieel voordeel opleveren. De lagere rente zorgt voor lagere maandlasten. Het oversluiten van een hypotheek kan helaas niet zonder kosten. U dient wel taxatie-, notaris- en advieskosten te betalen. Sluit u de hypotheek over tijdens de rentevaste periode dan moet er meestal een boete betaald worden. 

Ja, dat is normaal gesproken gewoon mogelijk. Als u in loondienst bent en (nog) geen vast contract hebt kan met een verklaring van de werkgever normaal gesproken een financiering aangevraagd worden. Deze verklaring heet een intentieverklaring en daarin geeft de werkgever aan dat onder gelijkblijvende omstandigheden en functioneren de werkgever de intentie heeft op termijn een vast contract aan te bieden. Ook zonder deze intentieverklaring kan in uitzonderlijke gevallen een financiering gesloten worden. Onze adviseur vertelt u er graag meer over.

Er zijn ook mogelijkheden voor het krijgen van een hypotheek wanneer u met pensioen gaat. Het is bijvoorbeeld mogelijk om gebruik te maken van de overwaarde van uw huis.

Bij het verkrijgen van een beleggingspand hypotheek voor de verhuur van een pand komt veel kijken. 
Of u nu één huis wilt verhuren of al 3 panden verhuurd. U wilt het meeste uit uw belegging halen. Samen met u kijken wij welke aanpak en financiering voor u het beste is. Onze adviseurs kunnen u helpen dit proces snel en deskundig af te ronden.

Binnen de normen kan een verbouwing gewoon meegefinancierd worden. Als de verbouwing betrekking heeft op een verbetering van de eerste eigen woning is de rente over dit deel van de lening normaal gesproken ook aftrekbaar. Voor verduurzaming van uw woning zijn er meer mogelijkheden.

Ja als u voldoet aan de voorwaarden die NHG stelt kan dat. De NHG grens in 2022 is € 355.000,-. Bij het meefinancieren van energie besparende middelen wordt dit bedrag € 376.300,-. In 2022 betaalt de woningkoper 0,6% aan kosten over de hoogte van  de hypotheek voor het afsluiten van NHG. 

Ja, dat kan. In sommige gevallen geeft dit zelfs extra voordelen zoals een lagere rente over (een deel van) de lening.

Koopt u in 2022 een energiezuinige woning, dan mag u meer lenen op basis van uw inkomen. 

• Voor de aankoop van een woning met energielabel A++ of hoger mag u € 9.000,- bij uw maximale hypotheek optellen.

• Gaat het om een woning met een energie-index, een energieprestatie-coëfficiënt gelijk aan of lager dan nul of met een maximaal primair fossiel energiegebruik dat gelijk is aan of lager is dan 0 kWh/m2, dan mag u € 15.000,-euro meer lenen.

• Koopt u een nul-op-de-meter woning, dan is uw leencapaciteit € 25.000,-hoger.

lees meer

Het is bij het afsluiten van een hypotheek ook verstandig om andere verzekeringen te bekijken. Denk aan uw woonhuis-  en inboedelverzekering en het risico bij overlijden. Zo beschermt u wat belangrijk is.

Wij weten waarop wij moeten letten om de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen. Voor ondernemers en ZZP’ers hebben we daarnaast een unieke samenwerking opgezet met financieel specialisten. Zij zorgen voor een beoordeling van iedere aanvraag met inkomensverklaring. Hiermee kunnen we voor u een passende offerte aanvragen voor de financiering van uw woning.

Wij zijn niet verbonden aan één geldverstrekker. Wij vergelijken alle financieringsmogelijkheden en zetten de beste voor u op een rij. Zo krijgt u een hypotheek die bij uw past, zowel zakelijke als privé.

U ontvangt altijd een offerte op maat. Afhankelijk van uw woonwens en uw persoonlijke situatie. Advies en begeleidingstraject van de hypotheekaanvraag voor ondernemers is vanaf 3.500,- Bekijk onze tarieven op de tariefkaart.
Meer weten? Vraag het vrijblijvende Woonwensgesprek aan en we vertellen u hier graag meer over.